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小区房价方面：根据房介网房产信息，小区整体售价约5661元/㎡。具体来看，其3室2厅户型，面积在90-136㎡之间的，售价在48-105万元之间；4室2厅户型，面积为149㎡的，售价在97-99万元左右。
二手房走势：根据房介网数据，紫金新景园5月二手均价为5722元/㎡，4月二手均价为5742元/㎡，环比上月下跌0.35%，同比去年同期上涨0.72%。从近几个月来看，该小区房价有一定波动，2025年1-3月维持在6000元/㎡左右，4月开始有所下降。
小区介绍：
基本信息：位于麒麟区紫云路与春蕾路交汇处，别名紫金新景，由曲靖新景房地产开发有限公司开发，2019年开盘，2021年交房。小区占地面积29333.33㎡，建筑面积220000㎡，容积率为5.9，绿化率35%，共有1218户，车位数1377个，物业公司为曲靖纵横物业管理有限公司。
户型情况：有96.33-149.85㎡多种户型可供选择，涵盖2室2厅、3室2厅、4室2厅等，户型方正大气、南北通透，多阳台及飘窗设计，功能分区合理。
周边配套：教育资源丰富，附近有区二幼、花柯小学、东关小学、曲靖第一中学等。医疗配套有曲靖同德骨科医院、区医院、曲靖第一人民医院等。商业方面有南宁吉玛特、东星农贸市场、潇湘农贸市场等，满足居民日常生活需求。
交通条件：小区周边交通便捷，1公里内有多个公交站，如麒麟区党群服务中心（曲靖妇女儿童中心）站、金牛农贸市场站等，其中麒麟区党群服务中心站距离小区仅515米，方便居民出行。
小区设施：采用ArtDeco建筑风格，外立面仿石漆涂料、局部大理石干挂。小区内部有商业街、儿童娱乐设施等，且楼间距大，采光通风好。
