欢迎访问房介网，最近有朋友问新昌金色年华小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新昌金色年华小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新昌金色年华小区房价
目前，新昌金色年华小区4月二手均价为7200元/㎡，与3月相比持平，同比去年同期下跌5.26%。
新昌金色年华小区二手房走势
从时间角度来看
近年整体下行：2023年金色年华小区12月二手房价格均价7823元/平米，环比上月下跌0.52%，同比去年下跌0.53%。到了2024-2025年期间，价格持续走低，2024年8月-2025年4月期间，二手房均价稳定在7200元/㎡。
未来预期平稳：小区位于城区核心地段，周边配套成熟，一定程度上能支撑房价稳定，但由于房龄较老等因素，大幅上涨可能性较小。
与周边小区相比：在2019年城区小区房价信息中，相比盛世华庭、锦上云山等高端小区房价较低，与三花百合园、泊悦府等小区房价处于相近水平，在城区属于中等偏下价格水平。
新昌金色年华小区介绍
基本信息
位置：位于新昌县七星路46号。
竣工时间：2000年。
建筑类型：高层。
物业类型：住宅。
开发商：单位自建。
物业公司：业主自管。
物业费：0.90元/平/月。
绿化率：30.0%。
容积率：2.50。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是和悦广场，新昌10路、新昌22路、新昌8路等会经停本站，交通出行比较方便。
教育：距离小区最近的小学是新昌县七星小学，周边学校配套较好，上学便利。
商业：处于七星中心地段，靠近海洋城，商业配套设施齐全，生活购物十分方便。
小区优势与不足
优势：小区位于城区核心地段，生活便利圈成熟，周边交通、商业、教育配套完善；小区内部绿化率达到30%，居住环境相对较好。
不足：房龄较老，部分房屋设施可能存在老化现象；物业管理方面，相比专业的大型物业公司，业主自管可能在服务的专业性和规范性上存在一定差距。
