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小区房价
新房价格：2023-2024年期间的楼盘参考均价为11000元/㎡。
二手房价格：2025年5月，据房介网数据，恒大悦珑府(新昌)二手房价格均价14100元/平米，据房介网数据，该小区2025年1-5月的二手房均价为14100元/㎡，与上月相比持平。
二手房走势
近一年走势：从2024年6月至2025年5月期间，2024年6月二手房均价14800元/㎡，之后价格有所波动，在2024年11月降至14000元/㎡，并在2024年12月至2025年4月期间维持在14100元/㎡左右。
近三年走势：2022年二手房均价19669元/㎡，2023年为16901元/㎡，2024年为14000元/㎡，整体呈现下降趋势，2024年12月二手房价格均价14000元/平米，环比上月持平，同比去年下跌17.16%。
小区介绍
基本信息
位置：位于新昌县鼓山西路与金山路交叉口，处于新昌七星商圈核心区。
开发商：绍兴恒昇房地产开发有限公司。
物业类型：普通住宅、洋房。
产权年限：普通住宅和洋房均为70年。
占地面积：61960平方米。
建筑面积：194785平方米。
总户数：1132户。
绿化率：31%。
容积率：2.3。
车位数：总共1330个，其中地上停车位100个，地下停车位1230个。
物业公司：金碧物业有限公司。
小区规划
建筑类型：小区以高层洋房的形式打造9A奢装高端社区，高层10幢总高24层，洋房8幢总高6层1层赠送阁楼。高层面积段97-134㎡三房为主，洋房面积段120-200㎡三房四房为主。
配套设施：小区内部配备了健身设施、会所等，为业主提供休闲娱乐的场所。
周边配套
商业配套：距离新嵊购物中心海洋城500米，周边有沃尔玛、海洋乐园、保利万和影城、星巴克等12大主力店入驻，还有星百汇商城，新昌世贸广场等，提供了购物、娱乐、美食、文化、旅游一站式购物体验。
教育配套：周边1公里范围内拥有七星小学、七星中学、省一级重点中学新昌中学等良好的教育资源。
交通配套：有多条公交线路经过，如新昌中学站有新昌5路、新昌6路；新昌中学东站有新昌15路；新昌中学北站有新昌15路；七星综合市场站有新昌1路、新昌20路、新昌4路、新昌5路等。
医疗配套：周边有协诚口腔门诊部、新昌中医院-门诊、新昌县人民医院、新昌中医院(阳光路)、七星社区卫生服务站、新昌丁槐阳西医内科诊所等医疗资源。
