欢迎访问房介网，最近有朋友问新昌新昌丽都花园(三区)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍新昌新昌丽都花园(三区)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
新昌金昌山语鹭小区房价
新房参考均价：2022年项目首期开盘时参考均价为14,000元/平方米。
二手房价格：根据房介网数据，2024年11月至2025年4月期间，金昌山语鹭二手房均价为9700元/㎡。
新昌金昌山语鹭小区二手房走势
近一年走势：2024年该小区二手房价格相对稳定，维持在9700元/㎡左右，从2023年到2024年房价出现了较大幅度下跌，2023年12月房价为13,500元/㎡，到2024年同期下跌至9700元/㎡。2025年1月-4月，二手房价格继续保持在9700元/㎡，与2024年下半年持平，同比2024年同期下跌28.15%。
整体下行原因：从宏观层面来看，房地产市场整体处于调整阶段，新昌当地的房地产市场也受到一定影响，购房需求相对减弱。从区域角度而言，周边新盘的推出可能分流了部分购房人群，同时区域内二手房供应量的增加，使得市场竞争加剧，导致房价下行。
新昌金昌山语鹭小区介绍
基本信息
开发商：新昌县宏成置业有限公司。
物业公司：金昌物业，多次被评为绍兴市优秀物业服务企业，提供24小时专人巡逻，365天管家服务。
项目位置：东至规划二路，南至挂岩岭隧道旁（在建），西至新镜公路，北与香格里拉公馆连接。
产品定位：小高层/排屋，产权70年。
总户数：709户。
容积率：1.8，绿化率：30%。
小区规划
内部配套：设有环形慢跑道、中央阳光草坪、童梦乐园、主题式架空层共享空间、下沉式绿地、全龄健身区、围合式多重景观组团以及4000㎡商业街区，能满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
建筑设计：新昌首个金昌曲线作品，一脉金昌曲线，国际流线型立面，采用铝板干挂、落地玻璃材质升级，审美同步上海汤臣一品，展现出豪宅气质。小高层有12F层高，配备巨幕阳台、奢阔空间，三开间超大面宽，南向卧室设计；排屋立面参照柯桥千万级豪宅金昌烟波飞鹭外立面的设计与用材，设有多功能挑高地下室，部分边套退台式布局，还有创新星空露台和环景庭院。
周边配套
商业配套：近享中国茶市、欧尚超市、红星美凯龙广场、海洋城等购物场所，满足日常生活购物需求。
医疗配套：人民医院七星分院、中医院、人民医院（在建）等健康配套环伺，为家人健康提供保障。
教育配套：周边有南岩小学、新昌潜溪中学等，覆盖全龄段教育资源。
自然资源：拥享百丈岩、天烛湖等自然景区，自然景观资源丰富。
